最近，粉丝们在后台问：“ fang姐妹，您还能在Yizhuang的Hexi买房子吗？如果您手中的房子坏了怎么办？将来该部门会有任何表演吗？”一切都焦虑。现在，让我们仔细谈谈这个行业，最后给我一个“艰苦的对策”买卖房屋。 1。那时，赫克西曾经是北京房地产市场的“世界下一个 - 世界”，Yizhuang Hexi从Fast Fast升至6个戒指。它已经计入并成为北京追求的“热门商品”，并得到了“工业 +教育”的完全支持。什么都没有。让我们首先看看这个行业。 Yizhuang近年来的势头有多强？ GDP是​​多年来坐在北京的前几个人。北京梅赛德斯 - 奔驰和小米汽车总部位于这里，NA每年建造超过160万辆汽车，价值近2/3的北京车辆行业。梅赛德斯 - 奔驰工厂每年仅收入超过1000亿元人民币。巨型芯片Smic和Huachuang北部等S积累，北京的芯片输出价值的32.6％来自这里。有400多家机器人公司，现代制药公司约有一半的北京，而汤瑞医院的研发中心和拜耳制药都在这里参与研发……而且，小心的人可以看到Yizhuang Hexi是北京唯一无法通过出售土地赚钱的地方！再次见教育。在2021年，Yizhuang做出了一些“无情” - 学术地位是完全独立的！换句话说，不是来自Yizhuang学术票据的孩子不会在Yizhuang高中成为Ablesok，而来自Yizhuang的孩子则不能去学习，双方都“无关”。此后，Hexi立即利用了铁的热量，并引入了一堆“著名的学校分支”：Yizhuang实验中学，北京Kailai和北京第二中学分支。他们中的任何一个都被带走了，这就是父母的所有“热蛋糕”泰德进入。在这些“两枚皇家炸弹”中，Hexi直接成为Yizhuang的“房屋天花板”房屋。在其顶峰时，Yizhuang的Jinmao豪宅上升到100,000+/平方米，第二座房屋的开始为60,000+/平方米。甚至像Nanhai Home这样的搬迁房屋也可以达到50,000+/平方米！当时，Hexi是北京房地产市场中的“超级互联网名人”！ 2当前的“羞耻”：当乌玛特拉斯水时，我知道谁可以在房价上涨时很容易考虑任何概念；但是一旦市场冷却后，这些缺点就会露出不穿衣服。 Yizhuang Hexi的住房总价现在比2022 - 2023年高的2022-2023下降了25％-30％。这不仅是整个环境中的问题，而且是六边自身的“阻力”中的严重缺陷。我们首先抱怨教育的“差距”。 Yizhuang大喊“在北京教育区最受欢迎”，但是结果是什么？他的分数仍然是郊区的一流，但是，与六个城市地区相比，这并不是很小的差异。父母花了很多钱买房，但是孩子的教育并没有保持期望。他们怎么能感觉不到卡西斯？让我们看一下该行业带来的“购买电力瓶颈”。 Yizhuang拥有四个主要水平的工业集群，例如电子信息和生物医学，还带来了很多工作。但是，与Haidian和Chaoyang相比，差异是“高级”人。执行高管的比例和薪水低于Haidian和Chaoyang的金融大亨的互联网精英。自然而然的人可以花很多钱购买房屋。数据表明，经济和技术发展区高级管理人员的年薪中位数为820,000，仅占海德技术精英收入的60％！最重要的是，Yizhuang的Hexi Rail Trantit很忙，而不是A乌布韦，离城市很远。 70％的第二手消费者是本地客户。不。像Fengai和Shijingshan一样，他们可以依靠自己在城市附近的福利来占据Xicheng和Haidian Power的溢出力。如果没有外部“输血”，如果高端中间的房屋希望以高价出售，那么它们的流动性自然会更糟。因此，在今天的Hexi中，高手屋的价格实际上在60,000至70,000元之间，很少有70,000元人民币。回到当年100,000元的高潮？概率为零。如此大喊“无法出售房屋”的许多人，但实际上，他们真的不能出售，但是他们经历了过去的高潮，现在“削减了价格”，并且不会克服障碍，而真相也不会被接受。 3将来如何选择？您可以考虑MGA迫切需要，并谨慎改善它们。最后，让我们回到每个人都重新的问题Mbers关于：将来您还能购买Yizhuang Hexi吗？如何在您手中出售房子？ Fang Jie直接指示：Hexi并非没有潜力，但是如果您想回到100,000多的荣耀，那么在短时间内就没有机会。未来的机会应根据“企业需求”和“改进”分别查看！需要：如果您有合适的房屋，则可以考虑Hexi的需求。现在总价约为300万元人民币。对于Yizhuang的当地办公室工作人员而言，他们不仅满足了自被人民的需求，而且还可以访问教育资源进行独立学校注册。此外，这种Bahay的总价格很低，并且发行良好。如果有需要，可以开始考虑它。 2。简单地改变：在年底之前照顾“销售的影响”，并计划购买新的翻新房屋。一定要注意：到年底，2017年左右的6,000个有限的HEXI竞赛住房限制为5年。对于新装修的市场来说，这是一个“大片”。这些房屋的批次是2017年左右的有限竞赛房屋，有限的52,000元/平方米。由于房屋数量和激烈的竞争，许多房屋的实际交易价格为47,000至50,000元/平方米。此外，由于7090的政策限制，这批房屋的70％是90平方米以下的小公寓，总价格低于500万元。 Massesri将在今年年底之前单独推出市场，成本效益较高，因此范克·金尼东县（Vanke Jinyudong County）和海兹夫（Haizifu）等高端物业的价格可能会降低该地区的成本。您可以在当时“找到便宜货”，不要急于开始。 3.出售房屋：不要“强迫”拥有Hexi家居装修的家人。如果他们不急于使用这笔钱，请慢慢等待；但是，如果他们急于兑现，他们必须接受当前的市场每平方米的60,000至70,000元的价格将其放在安全的地方。简而言之，Yizhuang Hexi处于“泡沫，重新恢复为“舞台”。买卖房屋，跟随市场是国王的方式。 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如有））已由“ NetEase”自我媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息服务。